Расписка за земельный участок – документ, подтверждающий передачу денег за земельный участок.
Это — обязательный элемент всех сделок с недвижимостью, будь то продажа или сдача участка в аренду. Расписка составляется для того, чтобы обезопасить покупателя.
Документ позволяет не бояться, что продавец снова запросит деньги. После получения средств он обязан исполнить свои обязательства.
Часто расписка составляется, когда деньги вносятся в качестве залога, брони или первоначального взноса. В данном случае залог и бронь должны потом возвращаться.
Как оформлять?
Расписка за земельный участок пишется в свободной форме.
Чтобы она имела юридическую силу в суде, соблюдайте ряд требований:
- подробно и конкретно укажите личные данные продавца и покупателя (ФИО, адрес, паспортные данные);
- данные, касаемо земельного участка (кадастровый номер, площадь);
- почему передаются деньги и на каких условиях (по договору купли-продажи, по соглашению, в качестве первого взноса);
- напишите место и дату составления расписки;
- сумму, которая передается, и цифрами и прописью рукой продавца;
- должна присутствовать фраза, что стороны, особенно продающая, не имеют претензий;
- поставьте подписи обоих сторон.
Расписку можно заверить у нотариуса, если сумма значительная. В иных случаях можно заверить лишь подписями свидетеля заключения сделки.
Но и без данных подписей расписка будет действительной. Главное, чтобы была подпись продавца земельного участка.